top of page
Apsaimniekošanas pieredze
un tiesu prakse
Meklēt
Daudzdzīvokļu māju apsaimniekošana: kā izvēlēties piemērotāko mājas apsaimniekošanas formu?
Latvijā namu apsaimniekošana tiek organizēta dažādos veidos, un katrai pieejai ir savi ieguvumi, izaicinājumi un riski. Saskaņā ar Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likuma 13. pantu, dzīvokļu īpašniekiem ir tiesības izlemt, kurš veiks pārvaldīšanas uzdevumus – tā var būt gan dzīvokļu īpašnieku biedrība, gan profesionāls namu apsaimniekotājs, vai pat atsevišķa persona.
7. jūl.Lasīts 2 min
Biedrība kā drošs pamats ilgtermiņa apsaimniekošanai un uzkrājumu veidošanai
Biedrības dibināšana nav obligāts priekšnoteikums kvalitatīvai namu apsaimniekošanai, taču tā ir viena n o efektīvākajām formām , ja...
19. jūn.Lasīts 1 min
Vizuālā apsekošana un darbu plāna izstrāde – drošības un ilgtspējas pamats Jūsu mājai
Sākot ar 2025. gada 1. janvāri, dzīvojamo māju vizuālā apsekošana Latvijā ir jāveic atbilstoši jaunajam standartam LVS 1077:2023...
12. maijsLasīts 1 min
Namu apsaimniekošana: kas jāzina dzīvokļu īpašniekiem?
Svarīgākais namu īpašniekiem organizējot apsaimniekošanas procesu mājā.
7. apr.Lasīts 2 min
Pārvaldnieka norēķina došanas pienākums
Pārvaldnieka norēķina došanas pienākums, izbeidzoties pārvaldīšanas tiesiskajām attiecībām
2024. g. 16. maijsLasīts 1 min
Sadzīves atkritumu šķirošana
Atkritumu šķirošana veicina vides aizsardzību un resursu ilgtspējīgu izmantošanu. Tas ir process, kurā atkritumi tiek klasificēti un atdalīt
2024. g. 13. maijsLasīts 2 min
Dzīvokļa īpašuma kopīpašnieku atbildība par izdevumiem
Dzīvojamās mājas pārvaldīšanas izdevumi, maksājumi par komunālajiem pakalpojumiem un maksājumi kopības uzkrājuma fondā, pēc Civillikuma 1071
2024. g. 25. apr.Lasīts 1 min
Dzīvojamās mājas pārvaldīšanas tiesisko attiecību izbeigšana
Senāta judikatūrā pausta atziņa, ka situācijā, kad lietas dalībnieks nav tikai vienkārši apstrīdējis pierādījumus, bet ir iesniedzis pieteik
2024. g. 8. apr.Lasīts 1 min
Ugunsdrošības sistēmas ieviešana daudzdzīvokļu mājai
Ugunsgrēka atklāšanas un dzēšanas sistēmu iekļaušana daudzdzīvokļu māju drošības pasākumos ir būtiska visaptverošai aizsardzībai gan pret...
2024. g. 2. apr.Lasīts 2 min
Strīds par ūdens patēriņa maksājumiem
JAUTĀ: 23. novembrī, 2023 Aivis Labdien! Apsaimniekotājs ir izrakstījis rēķinu par ūdens patēriņu 34 m3 apmērā, ko esot nolasījis no...
2023. g. 1. dec.Lasīts 3 min
Siltināt vai nesiltināt?
Šajā apkures sezonā cilvēku interese par daudzdzīvokļu ēku tehnisko stāvokli un patērētajiem energoresursiem ir augusi. Iedzīvotājiem...
2023. g. 15. martsLasīts 2 min
Kā izvērtēt esošo un izvēlēties jauno apsaimniekotāju.
Apsaimniekotāja maiņas process ir salīdzinoši vienkāršs tajās daudzdzīvokļu mājās, kur ir vienprātība un savstarpēja cieņa kaimiņu...
2021. g. 18. febr.Lasīts 2 min
Proporcionalitātes princips, nosakot maksu par kopīpašuma daļas pārvaldīšanu un apsaimniekošanu.
Latvijas Republikas Senāta Civillietu departamenta 2017.gada 29.augusta SPRIEDUMS Lieta Nr. C30729910, SKC-138/2017 Dzīvokļu īpašnieku...
2021. g. 5. janv.Lasīts 1 min
Kā apsaimniekot ēku, nodibinot dzīvokļu īpašnieku biedrību?
Biedrības dibināšana kvalitatīvas kopīpašuma apsaimniekošanas nodrošināšanai nav obligāti nepieciešama, taču tā ir labākā izvēle, ja...
2021. g. 5. janv.Lasīts 1 min
Dzīvokļu īpašnieku kopība kā īpaša veida tiesību subjekts.
Latvijas Republikas Senāta Civillietu departamenta 2019.gada 12.decembra SPRIEDUMS Lieta Nr. C31346614, SKC-109/2019 1. Dzīvokļu...
2020. g. 20. martsLasīts 1 min
Atbildība par dzīvokļu īpašnieku kopības saistībām.
Latvijas Republikas Senāta Civillietu departamenta 2019.gada 12.decembra SPRIEDUMS Lieta Nr. C31346614, SKC-109/2019 1. Par dzīvokļu...
2020. g. 18. martsLasīts 1 min
Pārvaldīšanas izdevumu piedziņas prasījumiem piemērojamie noilguma termiņi.
Latvijas Republikas Senāta Civillietu departamenta 2019.gada 12.decembra SPRIEDUMS Lieta Nr. C31346614, SKC-109/2019 1. Dzīvojamās mājas...
2020. g. 6. martsLasīts 1 min
Dzīvojamās mājas pārvaldnieka atbildība par parādu piedziņu un rīcību ar kopības mantu.
Latvijas Republikas Senāta Civillietu departamenta 2019.gada 12.decembra SPRIEDUMS Lieta Nr. C31346614, SKC-109/2019 1. Ikvienam...
2020. g. 3. martsLasīts 1 min
Ko darīt, ja iepriekšējais pārvaldnieks nenodod mājas lietu un uzkrājumus.
Par mājas lietas un uzkrājumu pārņemšanu ir pilnībā atbildīgs Jūsu jaunais pārvaldnieks! Taču gadījumos, kad iepriekšējais...
2019. g. 20. dec.Lasīts 1 min
Kāpēc jāliek attālināti nolasāmie skaitītāji?
Tikai pilnībā vienota patērēto komunālo pakalpojumu uzskaite nodrošina vienlīdzību to apmaksā. “ Šajā jomā sadarbojamies ar dažādām...
2019. g. 1. dec.Lasīts 1 min
bottom of page