• Andris Citko

Atbildība par dzīvokļu īpašnieku kopības saistībām.






Latvijas Republikas Senāta

Civillietu departamenta

2019.gada 12.decembra

SPRIEDUMS

Lieta Nr. C31346614, SKC-109/2019


1. Par dzīvokļu īpašnieku kopības saistībām pret trešajām personām parasti atbild pati kopība ar savu mantu. Kopības mantas nepietiekamības gadījumā katram dzīvokļa īpašniekam ir pienākums līdzdarboties kopības lēmumu pieņemšanā un sniegt nepieciešamo finansiālo ieguldījumu, lai nodrošinātu iespēju kopībai izpildīt savas saistības pret trešajām personām.

2. Ja dzīvokļa īpašnieks neizpilda vai nepienācīgi izpilda lojalitātes pienākumu pret dzīvokļu īpašnieku kopību, tas ir pamats ar šo neizpildi vai nepienācīgo izpildi radīto zaudējumu atlīdzināšanas prasībai pret attiecīgo dzīvokļa īpašnieku. Katrs dzīvokļu īpašnieks atbild dzīvokļu īpašnieku kopībai proporcionāli sava dzīvokļa īpašuma lielumam (attiecīgās kopīpašuma daļas apmēram).

3. Likumā noteiktajos gadījumos dzīvokļu īpašnieki kā kopības biedri ir personiski (tieši) atbildīgi par kopības saistībām pret trešajām personām. Šādos gadījumos trešajām personām prasība primāri jāceļ pret personiski atbildīgo dzīvokļa īpašnieku. Arī šajā gadījumā atsevišķā dzīvokļa īpašnieks neatbild solidāri ar citiem dzīvokļu īpašniekiem, bet tikai par tām kopības saistībām (to daļu), kuru neizpilde izriet no konkrētā dzīvokļa īpašnieka pienākuma neizpildes.

Ir kāds jautājums?
Raksti mums!

Mēs ar Tevi sazināsimies.

logo-full-04-01.png

24h Tehniskais Dienests:

+371 20 67 77 67

Kontakti

SIA "Lāču nami"

Reģ.Nr. LV50103296831

Birojs: +371 67223077
E-pasts: info@lacunami.lv
Lapu iela 15-2A, Rīga, LV-1002
P O T C P 9:00-18:00

Norēķini

A/S SEB Banka

SWIFT: UNLALV2X 
IBAN: LV05UNLA0050015482543

UAB Paysera LT

SWIFT: EVIULT21

IBAN: LT373500010003118984

  • Black Facebook Icon
  • Black Twitter Icon
  • Black LinkedIn Icon

© 2019 by Lacu Nami